Einfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €

1.743 €/m²

3 Zimmer  •  109 m²

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Bjelovar (43000)

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Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Anwesen in unmittelbarer Nähe der Stadt Bjelovar in der städtischen Siedlung Zdralovi. 



Bjelovar ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora. Bjelovar befindet sich auf einer Ebene südlich des Bilogora-Gebirges.



Das Anwesen verfügt über ein Wohnhaus mit 109 m2 Wohnfläche, welches 2020 renoviert wurde. Das Haus wird mit einem Holzofen beheizt und gewährleistet so sehr günstige Heizkosten. Das Haus verfügt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen. Neben dem Haus befinden sich der Stadtwasser-Anschluss, Abwasser und Gas, welches jederzeit angeschlossen werden kann.

Das Haus bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und den Vorraum/Flur.



Die Hoffläche beträgt ca. 1184 m2, Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein Nebengebäude mit ca 126 m2 und noch zwei weitere kleine Wirtschaftsgebäude. Das Anwesen verfügt über ca. 10.000 m2 Land, wovon ein großer Teil in der Bauzone liegt.

Das Haus hat über eine Nutzungsgenehmigung.



Eine großartige Gelegenheit für alle, die in der Nähe der Stadt sein möchten, aber dennoch Herr auf ihrem Grundstück sein wollen. Aufgrund der Nähe zur Stadt Bjelovar und der Nähe zum zukünftigen Thermalbad Bjelovarske Toplice (10 min) bietet das Anwesen dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten der Nutzung dieses großen Geländes.



Zum Beispiel:



- für Produktionshallen

- für Familien Bauernhof

- für einen handwerklichen Betrieb

- für den Wohnungsbau

- für Lagerhallen

- für touristische Zwecke, etc.



Eine echte Chance für Menschen, die etwas ganz neues unternehmen wollen.



Die Immobilie verfügt über: Eigentumsurkunde, Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung.

Stichworte Gesamtfläche: 10.000,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Bjelovar-Bilogora, 1 Etagen, modernisiert: 2020