Bürofläche zur Miete • provisionsfrei12 €/m²6.662 m² Bürofläche • teilbar ab 255 m²
12 €
/m²
6.662 m² Bürofläche • teilbar ab 255 m²
CALEO ¦ Mitte ¦ 255 m² - 6.662 m² ¦ ab EUR 12,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
Bei dieser modernen Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives 18-geschossiges Bürogebäude mit einem atemberaubenden Ausblick über Wiesbaden und den Taunus. Die großzügige Glasfassade sorgt für ein helles und freundliches Arbeitsklima in allen Flächen. Hochwertige Materialien wie Natursteinböden in den neu gestalteten Eingangsbereichen sorgen zusätzlich für einen weiteren positiven Eindruck.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- voll klimatisiert
- Kantine
- Personenaufzüge
- Zugangskontrollsysteme,
- Deckenkühlsystem (Splittgeräte),
- Isolierverglasung und teilweise innenliegender Sonnenschutz (Vertikallamellen),
- Abgehängte Metallbandrasterdecke mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung,
- Glasschwerter in Absprache mit dem Mieter möglich,
- Antistatischer Teppichbodenbelag bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Blendschutz
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsysteme,
- Deckenkühlsystem (Splittgeräte),
- Isolierverglasung und teilweise innenliegender Sonnenschutz (Vertikallamellen),
- Abgehängte Metallbandrasterdecke mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung,
- Glasschwerter in Absprache mit dem Mieter möglich,
- Antistatischer Teppichbodenbelag bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Blendschutz
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Wiesbaden (65189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Wiesbaden-Mitte und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die Straßenbahnhaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und den Wiesbadener Hauptbahnhof gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A66 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für PKW-Nutzer ermöglicht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Wiesbaden-Mitte ist ausgezeichnet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleister, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem sind Banken, Poststellen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, wichtige Besorgungen in kürzester Zeit zu erledigen, wodurch die Fläche optimal für Büros und Praxen geeignet ist.
**Umgebung:**
Wiesbaden-Mitte zeichnet sich durch eine lebendige und ansprechende Umgebung aus. Die Nähe zum Kurpark und zur schönen Innenstadt bietet nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, modernen Bürokomplexen und einer charmanten Fußgängerzone, die zum Verweilen einlädt. Hier profitieren Ihre Mitarbeiter und Kunden von einem inspirierenden Umfeld.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Mitte überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen aller Art. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in diesem pulsierenden Stadtteil umzusetzen!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Wiesbaden-Mitte und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die Straßenbahnhaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und den Wiesbadener Hauptbahnhof gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A66 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für PKW-Nutzer ermöglicht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Wiesbaden-Mitte ist ausgezeichnet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleister, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem sind Banken, Poststellen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, wichtige Besorgungen in kürzester Zeit zu erledigen, wodurch die Fläche optimal für Büros und Praxen geeignet ist.
**Umgebung:**
Wiesbaden-Mitte zeichnet sich durch eine lebendige und ansprechende Umgebung aus. Die Nähe zum Kurpark und zur schönen Innenstadt bietet nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, modernen Bürokomplexen und einer charmanten Fußgängerzone, die zum Verweilen einlädt. Hier profitieren Ihre Mitarbeiter und Kunden von einem inspirierenden Umfeld.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Mitte überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen aller Art. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in diesem pulsierenden Stadtteil umzusetzen!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
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CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2626/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 6.662,00 m², Bundesland: Hessen, 18 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 9.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.02, Distanz zum Bus: 29.89 Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 2329XEGKY9G2
Referenznummer: CA-2626
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