4 Zimmer • 130 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.470 €
4 Zimmer • 130 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung – perfekt für Familien oder Paare
Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² präsentiert sich in einem neuwertigen Wohnhaus aus dem Jahr 2022 und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie Wohngemeinschaften.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl.
Neben drei weiteren, vielseitig nutzbaren Zimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine hochwertige Küche, die für 76 € monatlich zur Verfügung steht.
Ein Tiefgaragenstellplatz am Haus kann für 80 € monatlich angemietet werden. Der vorhandene Aufzug sorgt zudem für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause – sowohl für Familien, die viel Raum benötigen, als auch für WGs, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Wohnumgebung legen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.770 €
Kaltmiete
11,31 €/m²
1.470 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4410 €4.410 €
Lage
Cornichonstraße 26, Landau, Landau in der Pfalz (76829)
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentral gelegenen Wohngegend von Landau in der Pfalz, die durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege überzeugt. Die Cornichonstraße bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtleben.
Landau ist als Universitätsstadt bekannt und verfügt über eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie berufsbildende Einrichtungen sind von der Wohnung aus schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich zudem weitere Schulen und kindgerechte Einrichtungen.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe, sodass Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Zusätzlich befindet sich ein Supermarkt direkt im Wohnkomplex, was den Alltag für die Bewohner besonders komfortabel macht.
Die sehr gute ÖPNV-Anbindung, kurze Wege ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen runden die Lage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Anpassung der Miete um 2 %. Zudem besteht ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 18 Monaten.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
