Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €

4.294 €/m²

3 Zimmer  •  73,4 m²  •  1. Geschoss

---

Wilhelm-Busch-Straße 10, Hohenems (6845)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

3 Zimmerwohnung in Hohenems zu verkaufen!

In der Wilhelm-Busch-Straße in Hohenems befindet sich am Ende einer Sackgasse diese gepflegte 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Küche, das Badezimmer und alle Böden wurden 2019 komplett erneuert.

Der Wohnung ist ein Carport-Platz sowie ein Kellerabteil zugehörig. Außerdem befindet sich direkt beim Carport eine weitere, abgeschlossene Staufläche, welche ebenso zur Wohnung gehört.

Einteilung:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Wohnen/Essen/Kochen
- Badezimmer/WC
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Balkon

Kaufpreis Wohnung: € 310.000,00
Kaufpreis Carport: € 15.000,00
Betriebskosten: ca. € 399,00 davon € 116,20 RepFond

Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 43.781,33

Energieausweis: HWB/Klasse: 63 kWh/m²a / C

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartnerin:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder
sarah.stark@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 7,92 m², Kellerfläche: 3,04 m², Bundesland: Vorarlberg