Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne im Seebad Zempin
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im schönen Ostseebad Zempin, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße mit freien Blick ins Grüne. Auf einem Grundstück von ca. 1.530 m² genießen Sie hier reichlich Freiraum in Südausrichtung, können sich ideal entspannen und das großzügige Anwesen genießen.
Das Haus wurde im Jahr 2002 massiv, mit ca. 108 m² Wohnfläche im Bungalowstil errichtet. Im Erdgeschoss wurde die Immobilie, vom Flur ausgehend, mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer sepraten Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Tageslicht-Duschbad und einem Kinderzimmer versehen. Die Räume sind großzügig und hell gestaltet. Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich. Die große Süd-Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und die vorhanden Markise bietet Ihnen Sonnenschutz. Über eine Raumspartreppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Die Dachschrägen verleihen diesem Raum eine gewisse Gemütlichkeit.
Das Haus wird mittels einer Brennwerttherme-Gasheizung beheizt. Erbaut wurde das Haus in Leichtbeton-Blähton mit einer 12 cm starken Wärmedämmung. Die Kunststofffenster verfügen über eine 2-fach Isolierverglasung. Die Bodenbeläge in den Räumen sind hell gestaltet mit Fliesen und Laminatboden. Alle Medien sind öffentlich erschlossen. Über die großzügige Grundstückszufahrt, angelegt mit einem Rondell, erreichen Sie den vorhanden PKW-Stellplatz. Die Möglichkeit der Aufstellung eines Carport ist gegeben.
Merkmale
1.530 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.657,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
440.701 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
45.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zempin (17459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Seebad Zempin, sonnig gelegen, so dass der kilometerweite feinsandige Strand auf der einen und der kleine Hafen am Achterwasser auf der anderen Seite, sowie die komplette Infrastruktur des Ortes fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen sind. Einmal angekommen genießen Sie hier die Ruhe und die Entspannung für die Seele.
Das schmalste Land zwischen offener See mit dem breiten feinsandigen Sandstrand und dem Achterwasser wurde Zempin nach wechselhafter Geschichte ab 1850 erstmalig von freien Bauern Büdner mit Fischerbooten besiedelt. Noch heute bilden rohrgedeckte alte Fischerhäuser den Ortskern am Achterwasser.
Zu jeder Zeit ist der ruhige, fernab von Hektik und Trubel und dennoch zentral und verkehrsgünstig gelegene Ort Erholung pur. Die UBB -Usedomer Bäderbahn - bringt Sie direkt über Wolgast - Züssow - Greifswald bis nach Stralsund oder über Heringsdorf /Ahlbeck bis nach Swinemünde in Polen. Von Züssow aus können Sie mit der Deutschen Bundesbahn selbst ICE Fernziele ansteuern. Mit dem Auto erreichen Sie Zempin bequem aus allen Richtungen kommend über die Autobahn A20- Abfahrt Gützkow in Richtung Wolgast und weiter auf der B 111 direkt bis Zempin, oder über die Bundesstraße B 110 Anklam - Usedom - Zempin, oder per Flug: Flugplatz Heringsdorf / Garz.
