Der angebotene Neubau Logistikstandort unterteilt sich in mehrere Einheiten, welche jeweils über Logistik- und Bürofläche verfügen. Die Andienung der Hallen erfolgt sowohl über Rampen- als auch über ebenerdige Tore. Eine Brandmeldeanlage in der Halle, sowie eine PV-Anlage auf der Halle sind installiert. Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt, von denen ein Teil mit einer E-Ladeinfrastruktur ausgestattet ist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
66.658 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 11 m .Höhe bis (m) 11,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 3 .Anzahl Rampentore 15 .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Fußbodenheizung .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Brandmeldeanlage .Umzäuntes Grundstück Ja .PV-Anlage Ja .E-Ladesäule Ja
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Obergartzem, Mechernich (53894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen. Das nächste Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa 26 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 6 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 20.065,00 m², Gesamtfläche: 21.533,00 m², Bürofläche: 1.468,00 m²
