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450.000 €
4 Zimmer  •  85 m²  •  989 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
450000 €
5.294 €/m²
4 Zimmer  •  85 m²  •  989 m² Grundstück

Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet Rahnsdorf provisionsfrei

Einzigartige Lage, unverbauter Blick auf die Püttberge. Hanggrundstück. Nur ein direkter Nachbar. Das Haus befindet sich am Ende der Straße vor dem Naturschutzgebiet.
Renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. (siehe Fotos, weitere Infos gern per Mail oder telefonisch)
Dachdeckung und Fassadenanstrich wurden erneuert

Obergeschoß: 1 Zimmer, Bals, Balkon
Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Gäste WC, große Terrasse
Untergeschoß: 1,5 Zimmer, große Gerage, HWR, 2 Kellerräume

Im Garten befindet sich ein Pumpenhaus mit Brunnen.
Eine weitere Bebauung mit einem zweiten Haus scheint möglich. In der Nachbarschaft sind einige Häuser in zweiter Reihe genehmigt worden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 989 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
5.294,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
486.000 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rahnsdorf (12589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von antje homrighausenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2mrfp5v
Referenznummer: 416695
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