Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Miellen - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Miellen im Wohngebiet passt sich ganz Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen an. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus auf 223,35 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige 679 m² Grundstück schafft Raum für individuelle Garten- und Außenanlagen. Die Planung erfolgt unter Berücksichtigung des KfW55-Standards, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie selbst entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung, alles wird nach Ihren Bedürfnissen gestaltet.
Merkmale
679 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Es entsteht in moderner Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Neben Echtholztreppen und hochwertigen Bodenbelägen beinhaltet das Paket eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sowie sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen. Alle Materialien und Ausbaupakete sind sorgfältig ausgewählt und werden von detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen begleitet. So unterstützen wir Sie optimal bei der individuellen Gestaltung und Ausführung Ihres Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
557089 €557.089 €
2.494,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
615.972 €1
Kaufpreis
557.089 €
Kaufnebenkosten
58.883 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.356 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.854 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miellen (56132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Miellen in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu aktiver Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine flexible Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten. Sie können bei uns zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, die Ihnen je nach Wunsch mehr Eigenleistung oder professionelle Unterstützung ermöglichen - ideal für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie nicht nur ein qualitativ hochwertiges Zuhause, sondern auch umfassende Sicherheit und Unterstützung während Ihres gesamten Bauprojekts. Vereinbaren Sie gern einen Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses und erleben Sie, wie Ihr Wunsch nach einem maßgeschneiderten Eigenheim Wirklichkeit wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
