3 Zimmer Wohnung in moderner, exklusiver Neubau-Wohnanlage
-Moderne und exklusive kleine Wohnanlage auf gehobenen Niveau -Verschiedene Wohntypen (Grundrisse) mit Privatgärten im Erdgeschoss, großzügige Balkone im 1. Obergeschoss sowie traumhafter Dachterrasse in der obersten Wohneinheit mit Blick ins Grüne -Massive Bauweise mit entsprechender Wärmedämmung -Ansprechendes Treppenhaus mit Hauseingangsbereich in ansprechendem Design -Hochwertiger Ausstattungsstandard (Wohnräume mit Bodenfliesen Parkettcharakter hellbraun; Bad: Wandfliesen raumhoch weiß matt, Bodenfliesen schwarz, rektifizierte Kanten, Sanitärgegenstände weiß, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank; Flur, Gäste-WC, Abstellraum Bodenfliesen schwarz -Lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten -Funktionelle Grundrisskonzeption (offenes Wohnen / Essen / Kochen) -Großzügige Fensterfronten mit Schiebetür-Elementen -Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung; Türen weiß mit modernen Griffen (Hebeschiebetüren und Dachflächenfester mit 2-fach Verglasung) -Elektrisch steuerbare Rollos an allen Fenster- bzw. Balkon- und Terrassen-Elementen
-Moderne, exklusiv ausgestattete Sanitärbereiche (je nach Wohnungstyp): •Bad mit Dusche (Flachduschwanne (2,5 cm) mit hochwertiger Klar-Glas-Duschkabine und Wanne, Waschtisch, WC in Weiß und Handtuch-Heizkörper •Gäste-WC -Abstellraum Bodenfliesen schwarz -Komplette Netzwerk-Verkabelung -Gegensprechanlage mit Videoüberwachung (Farb-Flachbildschirm) -Zentrale Schließanlage -Wohnungen mit Licht, Wasseranschluss und Steckdose im Außenbereich ausgestattet -Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Zähler -Kellerabteil -Stellplatz/Carport
Merkmale
1. Geschoss
offene Küche
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Mietkosten
Kaltmiete
17,49 €/m²
1.683 €
Nebenkosten
317 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
5169 €5.169 €
Lage
Großreuth h d Veste, Nürnberg (90425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-Ruhige Wohnlage im Norden Nürnbergs, Stadtteil Großreuth h. d. Veste -Gepflegtes Umfeld im Grünen -Sehr gute infrastrukturelle Gegebenheiten (Edeka-Markt Rollnerstraße, EKZ Vogelherd, MERCADO-Einkaufszentrum) -Hoher Freizeitwert (Marienbergpark, Stadtpark) -Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestellen „Großreuth h. d Veste“ und „Kurzer Steig“) mit Bus und Anbindung an Straßenbahn- und U-Bahn -Sehr gute Verkehrsverbindung zur Ausfallstraße „Erlanger Straße“ mit BAB-Anschlussstelle Nürnberg-Tennenlohe oder zur Ausfallstraße „Bayreuther Straße“ mit BAB-Anschlussstelle Nürnberg-Nord, dem Gewerbegebiet „Nordostpark“ sowie zum „Albrecht-Dürer-Flughafen“ Nürnberg
Weitere Informationen
BESICHTIGUNGSTERMIN
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