200 m bis zum Strand | 2 Balkone | 3 Zimmer | Parkplatz
Dziwnówek | Wohnung 51,87 m² | Volleigentum | sauberes Grundbuch | Baujahr 2018 | 2 Balkone | geschlossene Wohnanlage
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Apartment in einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee – in Dziwnówek, auf einer modernen, geschlossenen Wohnanlage aus dem Jahr 2018.
Eine ideale Immobilie sowohl für den eigenen Urlaub als auch als renditestarke Kapitalanlage mit hohem Potenzial für die Kurzzeitvermietung.
Die wichtigsten Vorteile:
Wohnfläche: 51,87 m²
Hochparterre in einem Gebäude mit Aufzug
nur 200 m bis zum Strand
2 separate, überdachte Balkone
Fernwärme und Warmwasser aus dem öffentlichen Netz
Fußbodenheizung im Badezimmer und Flur
ruhige Wohnanlage und gepflasterte Wege zum Meer
komplette Ausstattung mit Haushaltsgeräten und Einbauküche
Insektenschutzgitter an den Fenstern
funktionaler und moderner Grundriss
niedrige Nebenkosten – ca. 500 PLN monatlich, darin enthalten ist alles außer Strom, einschließlich Heizung
Wohnanlage und Umgebung:
geschlossene Wohnanlage mit Zugangskontrolle
allgemein zugängliche Parkplätze
ruhige Lage an der Küste
in der Nähe von Meer, Grünflächen und Freizeitinfrastruktur
Sportplatz und Gemeinschaftsflächen für Bewohner
Kapitalanlage:
Das Apartment wird erfolgreich für die Kurzzeitvermietung genutzt – ein fertiges Geschäftsmodell mit Möglichkeit zur Fortführung.
Die Wohnung ist bei Gästen sehr gut bewertet und für die ganzjährige Nutzung geeignet.
Warum lohnt es sich?
modernes Gebäude (2018)
zwei Balkone = höhere Attraktivität bei der Vermietung
komplett ausgestattet – sofort bezugsfertig oder vermietbar
hoher Standard
geschlossene, sichere Wohnanlage
hervorragende Lage in einem beliebten Badeort
Dieses Apartment verbindet den Komfort eines privaten Rückzugsortes mit echtem Ertragspotenzial.
Ich lade Sie herzlich zur Kontaktaufnahme ein – diese Immobilie beeindruckt vor Ort noch mehr.
Maria Huk
Dziwnów
Lizenzierte Maklerin Nr 28938
Tel.: +48 533 774 353
E-Mail: nieruchomosci.dziwnow@gmail.com
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Wenn die Immobilie selbst Einnahmen erzielen und Gewinne abwerfen soll, arbeiten wir mit einem kleinen, zuverlässigen lokalen Verwaltungsbüro zusammen, das Kurz- und Langzeitvermietungen übernimmt. Sie können die Schlüssel vollständig übergeben und sich um nichts kümmern, während Sie monatlich die Überweisung auf Ihr Bankkonto erwarten, oder beispielsweise nur die Reinigung oder Wäsche in Auftrag geben.
Zusätzlich bieten wir umfassende Unterstützung im Zusammenhang mit Krediten, bei der Erstellung von Dokumenten, Vollmachten sowie bei der Vertretung vor allen Ämtern.
Wir kooperieren mit regionalen Dienstleistern (falls Renovierungen, Ausbau oder Gestaltung erforderlich sind) und empfehlen diese, wobei wir auch bei der Vorbereitung von allem von Anfang bis Ende helfen.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es besteht auch die Möglichkeit einer Online-Präsentation via WhatsApp, Messenger oder FaceTime.
Ich empfehle jedoch aufrichtig, sich persönlich zu treffen, um die Details zu besprechen.
Denken Sie daran: Beim Kauf über einen Makler kaufen Sie sicher, da dieser Ihre rechtlichen Interessen während des gesamten Vertragsprozesses schützt.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch.
Der obenstehende Beschreibung wurde auf Grundlage der Besichtigung der Immobilie sowie der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt. Sie ist rein informativ und stellt kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Zivilgesetzbuches, Artikel 66, dar.
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