Wohnbaugrundstück im Bieterverfahren in Maria-Veen - *ohne Baustellenumfeld*
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in ruhiger Lage von Maria-Veen. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 455 m² die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur der Gemeinde Reken mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangeboten in der näheren Umgebung.
Besonderheiten: - Ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft - Gute Verkehrsanbindung (Bahnhof Maria-Veen, B67, A31) - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in direkter Nähe - Naherholungsgebiete und Naturschutzgebiete fußläufig erreichbar
Nutzen Sie diese Gelegenheit ein Grundstück in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage zu erwerben und Ihr künftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
*Mindestgebot liegt bei 100.000,00 €*
Merkmale
455 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnbaugrundstück
- WA - allgemeines Wohngebiet - II Zahl der Vollgeschosse (als Höchstgrenze) - 0,8 Geschossflächenzahl (§20 Abs. 2 BauNVO) - 0,4 Grundflächenzahl (§19 Abs. 1 BauNVO) - OK bis 10,00 m maximale Gebäudehöhe
*Die Angebotsfrist läuft bis zum 10. Mai 2026*
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Preisdetails
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Lage
Maria Veen, Reken (48734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maria-Veen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Reken im westlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Mit seinem dörflich geprägten Charakter, der naturnahen Umgebung und einer gleichzeitig guten infrastrukturellen Anbindung ist Maria-Veen ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Der Ort zählt rund 3.000 Einwohner und liegt eingebettet in eine weitläufige Landschaft aus Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die zur aktiven Erholung einladen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung - darunter Teile der berühmten "100 Schlösser Route" - und bieten sowohl sportlich Aktiven als auch Ruhesuchenden vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
Trotz der ländlichen Lage bietet Maria-Veen eine ausgezeichnete Anbindung: Der örtliche Bahnhof Maria-Veen liegt an der Bahnstrecke Essen-Coesfeld und wird regelmäßig von der RB 45 "Der Coesfelder" bedient. So erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Stadt Münster und in etwa 45 Minuten das Ruhrgebiet (z.?B. Essen, Oberhausen, Bottrop). Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zur B67 und A31 verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Eine Grundschule sowie ein Gymnasium und eine Sekundarschule in unmittelbarer Nähe (in Groß Reken) - Mehrere Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gastronomische Angebote - Ärzte, Apotheken und eine gute Nahversorgung -Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z.?B. Reitvereine, Fußballvereine, ein Hallenbad in Groß Reken und der Wildpark Frankenhof
Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität in Maria-Veen: Die Umgebung ist ruhig, sicher und familienfreundlich. Gleichzeitig profitiert der Ort von einem aktiven Gemeindeleben mit vielen Vereinen, Festen und Angeboten für Jung und Alt.
Für Naturfreunde und Ruhesuchende ist insbesondere die Nähe zum Naturpark Hohe Mark von besonderem Reiz. Auch das Waldgebiet rund um das Benediktinerinnenkloster Maria Veen lädt zu Spaziergängen und Momenten der Ruhe ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der Volksbank Westmünsterland Ihnen zur Seite.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
