Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
1800000 €
2.678 m² Grundstück

EHEMALIGE WASSERMÜHLE in üppiger Natur mit Bachlauf

Die liebevoll als Einfamilienhaus renovierte ehemalige kleine Wassermühle befindet sich in naturbelassener Umgebung östlich des Starnberger Sees. Durch das fast 2700 qm große Grundstück mit seiner malerischen Gartenlandschaft führt der wildromantische Lüßbach, welcher dem Anwesen seinen ganz besonderen Reiz verleiht bevor er im Starnberger Stadtteil Percha in den Starnberger See mündet. Ruhe, Erholung und Entspannung, die Konzentration auf das Wesentliche. Die Rückzugsmöglichkeit in die Natur, die private und ruhige Lage sowie die Historie der ehemaligen Wassermühle machen den Charme und die Attraktivität dieses ganz besonderen Anwesens aus. Ein Sehnsuchtsort fern jeder Hektik.

Merkmale

2.678 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800

Preisdetails

Kaufpreis

1800000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl ges. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

1.864.260 €1

Kaufpreis

1.800.000 €

Kaufnebenkosten

64.260 €

Provision für Käufer (3,57%)

64.260 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kempfenhausen, Berg (82335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die wunderschöne Ostseite des Starnberger Sees mit seinen Badestellen ist in ca. 15 Gehminuten gut zu erreichen. Der perfekte Ort für eine schier endlose Palette an (Wasser-) Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ideal um Privatheit und Arbeit zu ver- binden. Und doch sind es nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahnauffahrt Percha - das Zentrum der Landeshauptstadt München erreicht man in nur ca. 25 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: VB 1,8 - 2,0 Mio. Stichworte Wohnfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 2.678,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

ImmovisionMaklerbüro

Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2nlag5w

Referenznummer: 5137137

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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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