Wohnung zur Miete
860 €
2 Zimmer • 78 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026

Nürnberg-Fischbach hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit großem Westbalkon

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus in zentraler Lage im Nürnberger Stadtteil Fischbach.
Die Wohnung wurde 2015 hochwertig ausgebaut.
Große Fenster mit außenliegender Beschattung
Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos
Neues Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Fenster
hochwertige Vinylböden
großer Westbalkon mit Blick ins Grüne

Die Küche kann vom Vormieter für 2.500,00 € VB abgelöst werden. Es sind Siemensgeräte verbaut, der Backofen mit Pyrolyse, ein Induktionskochfeld und eine Spülmaschine. Raumaufteilung Großzügiger, heller Wohn- Küchenbereich mit Westbalkon
großes Schlafzimmer
Bad mit Fenster
Abstellraum in der Wohnung

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.090 €

Kaltmiete

11,03 €/m²

860 €

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Fischbach, Nürnberg (90475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale, ruhige Lage im Nürnberger Ortsteil Fischbach.
Das Anwesen steht unmittelbar am Naturschutzgebiet.
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur erreichen Sie mit dem Auto in nur
2 Minuten die Regensburger Straße sowie die A6 und A9. Mit dem Bus, die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt, erreichen Sie die S-Bahnaltestelle im benachbarten Stadtteil Altenfurt
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungen Besichtigungen können nach vorheriger telefonischer Rücksprache jederzeit
mit uns durchgeführt werden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Thomas Ellmer Immobilien

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kristina DreierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266GAS97UISG

Referenznummer: HW7DGl

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zur Miete860 €2 Zimmer • 78 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026Fischbach, Nürnberg (90475)AnrufenKontaktieren