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421.149 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  411,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
421149 €
3.372 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  411,5 m² Grundstück

Kompakt trifft Komfort - Euer All-Inclusive-Familienzuhause! inkl. Grundstück und auf Wunsch bezugsfertig.

Das Home 1 ist Euer kompaktes Einfamilienhaus mit 125 m², das Eurer Familie ausreichend Platz bietet. Verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer findet bei Euch jeder seinen Lieblingsort. Die offene Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich verbinden sich im Erdgeschoss zu einem geselligen Mittelpunkt für gemeinsame Momente und entspannte Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Euch drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes, helles Bad - perfekt zum Relaxen und Wohlfühlen.

Merkmale

  • 411,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Euer neues Eigenheim ist für Euch bezugsfertig vorbereitet - unkompliziert und sorgenfrei.

Stellt Euch vor: Ihr kommt an und alles ist startklar. Kein Stress, kein Aufwand - einfach einziehen und wohlfühlen.

Dieses Haus bietet Euch ein lückenloses Rundum-sorglos-Paket, das den Umzug in Eure eigenen vier Wände kinderleicht macht.

Das Grundstück ist inklusive:
- Grundstückskaufpreis inbegriffen
- Grundstücksgröße: 415 m²

Hier startet Euer neues Kapitel.

Energieeffizient wohnen:
- Standard: KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40+

- Bezugsfertig -
Nehmt Euer Haus auf Wunsch komplett einzugsbereit entgegen - ausgestattet mit hochwertigen Materialien, modernster Technik und allem, was das Herz begehrt.

- Planung & Sicherheit -
- Architektenleistung (Entwurf & Bauantrag)
- Grundriss-Anpassung durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Unabhängiges Bodengutachten

Wir stehen Euch von Anfang bis Ende zur Seite.

- Hochwertige Bauqualität & Ausstattung -
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Sicherheit, die Ihr spürt. Qualität, die überzeugt.

- Umfassender Schutz während der Bauzeit -
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Eure Investition ist zu jeder Zeit bestens geschützt.

- Fazit -
Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, Bauqualität, moderne Technik und Sicherheit in einem cleveren Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euer Wohlbefinden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
421149 €
3.371,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
459.347 €1
Kaufpreis
421.149 €
Notarkosten (1,5%)
6.317 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HofstettenHitzhofen (85122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Freiheit bei der Ausbaustufe - Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen wollt. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr wählt, wir unterstützen.

Euer Zuhause - so einzigartig wie Ihr.

Wählt aus vielen Haustypen von 114 m² bis 275 m²: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus.

Auch bei der Dachform habt Ihr die Wahl: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Zusätzliche Extras wie Erker, Balkon oder Giebel sind möglich.

Die Ausbaustufe ist flexibel: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
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? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Lasst Euch individuell beraten zu Hausmodellen, Finanzierung und Grundstück!
Heute beginnen - morgen im eigenen Traumhaus leben.

Kontakt

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Effiziente und innovative Haustechnik
- Bestens geschulte Bauleiter
- Hochwertiger Wandaufbau
- Energiesparende Fenster
- Sicherheitshaustür
- Rollläden für alle Fenster
- Innovative Heizsysteme
- Professionelle Bauendreinigung
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Sicherheitspakete für den Bau
- Umfangreiche Service- und Beratungsleistungen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Ausbaustufen
- Nachhaltige Bauweise
- Energieeffiziente Technik
- Schnelle Bauzeiten
- Hohe Wertbeständigkeit
- Persönliche Betreuung
- Transparente Kosten
- Langjährige Erfahrung
- Umfassender Versicherungsschutz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 26664IRZJDHV
Referenznummer: 3501-H1-85122-KW21-J-47584
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