Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ihren fünf Schlafzimmern viel Platz für Familien und überzeugt durch ihr großes Potenzial sowie eine attraktive Lage.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Wohnwünsche verwirklichen möchten. Vor einem Einzug sind entsprechende Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Insbesondere ist die Erneuerung der Heizungsanlage erforderlich, da das Objekt derzeit über eine Stromheizung verfügt. Auch ein Austausch der Fenster ist sinnvoll, um den heutigen energetischen Anforderungen gerecht zu werden.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit Südausrichtung, der viel Sonne bietet und ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Familienleben schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die ein Haus mit Gestaltungsspielraum suchen und bereit sind, durch Renovierung ein langfristig wertstabiles Zuhause zu schaffen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
300 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Terrasse
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon, Terrasse, Garten, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.778,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
266.430 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
17.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettingen (88451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dettingen an der Iller (PLZ 88451) - einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen.
Die Kombination aus einer angenehmen Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht Dettingen an der Iller zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld und gleichzeitig eine gute Versorgung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
