Einfamilienhaus zum Kauf

687500 €687.500 €

3.472 €/m²

4 Zimmer  •  198 m²  •  1.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Cserszegtomaj (8372)

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Das Immobilienbüro Lido Home Keszthely bietet ein neu gebautes Familienhaus in Cserszegtomaj zum Verkauf an.

Eigenschaften:

Neubau aus dem Jahr 2023 mit A+++ Energieklassifizierung, über eine asphaltierte Privatstraße erreichbar, freistehendes Einfamilienhaus.

Das 69 m2 große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich verfügt über eingebaute Schränke und eine Kücheninsel. Dank der großen Fensterfronten ist es tagsüber hell und bietet einen Blick auf den großen Garten.

Die voll möblierte und ausgestattete (Elektrolux) Küche verfügt über einen Induktionsherd, Backofen, großem Kombi-Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und automatischen Kaffeemaschine.

Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während die anderen Räume Keramikfliesenboden haben.

Dreifach verglaste, isolierte Kunststofffenster mit elektrischen Aluminiumrollläden und Fliegengittern.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Zwei-Personen-Infrarotsauna ausgestattet.

Das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch einen 200-Liter-Warmwasserspeicher und eine separate Wasserenthärtungsanlage.

Fußbodenheizung sorgt für die Wärme, während Deckenkühlung für die Kühle sorgt, beides kann für jeden Raum separat gesteuert werden.

Eine 7,2 kW Solaranlage sorgt praktisch für die gesamte Stromversorgung.

Die Immobilie ist mit Kamerasystem, Alarmanlage, zentraler TV- und Internetanschluss ausgestattet.

Für die automatische Gartenbewässerung steht ein in den Boden eingelassener 20 m3 Regenwassertank zur Verfügung.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein angelegtes Lager mit Grillmöglichkeit.

Der flache Garten ist begrünt, der Zaun ist mit Ziersträuchern bepflanzt, die Einfahrt ist mit einem Schiebetor ausgestattet.

Die Terrassen, die Einfahrt und die Gehwege sind mit Pflastersteinen verlegt.

Der Balaton ist 5,5 km entfernt, das Thermalbad Hévíz nur 4,5 km.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung