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FULLHOUSE IMMOBILIEN MARKETING PETRA LESSNER

Herr Joe Kircher

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Nr. anzeigen

+49 211 552004

+49 152 0385 0832

202526.1 Wunderschön wohnen mit Holzdielen und hohen Decken im Gründerzeit-Altbau

€ 159.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Eduardstraße 12

42275 Wuppertal

(Barmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhige Wohnlage in Wuppertal-Wichlinghausen, fußnah zum Wichlinghauser Markt, Nähe zur Barmener Einkaufsstraße.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Discounter, Bäckerei, Drogerie), Cafés, Restaurants, Shopping in Fußnähe.
Schulen, Kindergärten in Fußnähe, ca. 4-12 Fußminuten
Ärzte und Apotheken, ca. 7-12...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1902

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

159,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvolle und gemütliche 3-Zimmer-Altbauwohnung in schönem Gründerzeit-Haus.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumige offene Wohnküche, Diele, Bad/WC. Keller.
Stilgerechte Isolierglas-Fenster mit Außenrollläden (2016).
Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Bad aus der Diele begehbar.
Hohe Decken (ca...

Ausstattung

Gründerzeithaus, Baujahr 1902.
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.
Fassade mit Stuck. Buntglasfenster.
Hanglage, weiter Ausblick.

Sanierung 1997 (Fassadensanierung, Regenrinnen, Wasserleitungen Keller, Isolierglasfenster Rückseite)

Holzdielenboden in allen Räumen und Diele.
Wände/Decken weiß...

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an.
Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.

Umlagefähige Betriebskosten jährlich € 1.500,00
Erhaltungsrücklage ca. € 66.220,00

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung (€ 250,00) beinhaltet eine Rücklage von €...