Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 4 Zimmer 125 m² 86 m² Grundstück Bodenwerder 37619

Einfamilienhaus zum Kauf
79000 €
632 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 86 m² Grundstück

Denkmalgeschütztes Einfamilien-/Ferienhaus im Stadtkern von Bodenwerder

Im Stadtkern von Bodenwerder, befindet sich diese denkmalgeschützte Immobilie. Auf insgesamt drei Etagen befinden sich 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und der Heizungsraum. Die Heizungsanlage wurde 2023 neu installiert. In einer guten Minute ist man an der schönen Weserpromenade, die zum Verweilen einlädt. Dies ist ideal, da das Grundstück fast komplett überbaut ist.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
86 m² Grundstück
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1735
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

632 €/m²

Provision für Käufer

4,17% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

87.350 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

8.350 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bodenwerder (37619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Münchhausenstadt Bodenwerder liegt im Herzen des Weserberglandes und ist durch den Baron Münchhausen sehr bekannt. Die kleine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern liegt direkt an der Weser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Region selbst, ist durch die schönen Rad- und Wanderwege sehr bekannt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

MM Immobilien

Große Straße 55, 37619 Bodenwerder

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Manuel MaciewskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264N18N1WL24

Referenznummer: 384819