Das Bürohaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im nördlichen Zentrum von Leipzig, in der Wittenberger Strasse 5. Es wurde Mitte der 90iger Jahre saniert. Das Haus verfügt über Fernwärmeanschluss mit moderner Meßtechnik zur Abrechnung der Heizungkosten, einen Personen- & Lastenaufzug mit Halt auf den Volletagen. Die WC-Anlagen befinden sich auf dem Gang, zwei Teeküchen sind in der Erdgeschossebene vorhanden Die Hausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen. Die Liegenschaft wird zudem von dem im Objekt ansässigen Sicherheitsdienst mit dem Schließdienst betreut.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Der Raum befindet sich ebenerdig gleich im Erdgeschoss links. Das verlegte Laminat ist reparaturbedürftig (auf einer Fläche von ca. 3m²). Große Fensterflächen geben viel Licht.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1922
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
4,54 €/m²
400 €
Nebenkosten
360 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Das Büroobjekt "Lukahof" befindet sich in der Wittenberger Strasse 5 in Leipzig, nördlich des Zentrums und des Innenstadtrings. Die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein großer Pluspunkt,. Die Strassenbahnhaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, die BAB 14 in ungefähr 10 PKW-Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Halle/Leipzig gelangt man in ca. 15 PKW-Minuten, zum Bahnhof benötigen Sie in etwa 5 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Ein weiterer Vorteil sind gute Einkaufsmöglichkeiten in fussläufiger Entfernung sowie das nicht weit entfernte Eutritzscher Stadtteilzentrum mit Poststelle, Ärzten etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1922 Energiekennwert Wärme: 51 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme
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Unser Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Vermietung kann nur an umsatzsteuerpflichtige Mieter erfolgen.
Ein Energieausweis für Nichtwohngebäude liegt vor, der Energiekennwert für Wärme liegt bei 51 kWh/(m²*a), der für Strom bei 13 kWh/(m²*a),
Stichworte
Nutzfläche: 89,00 m², Gesamtfläche: 89,00 m², Freifläche: 89,00 m², Zustand nach Vereinbarung
