4 Zimmer • 81,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
650 €
4 Zimmer • 81,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage!
Die Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus (insgesamt 4 Parteien) wurden 2023 aufwendig saniert. Zum Objekt gehören ebenfalls Garagen und ein Stellplatz.
Ein Stellplatz (15 EUR/mtl. und eine Garage (35,00 EUR/mtl.) sind bei der angebotenen Wohnung dabei.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
7,94 €/m²
650 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Buchenweg 8, Trockau, Pegnitz (91257)
Trockau liegt direkt an der Bundesautobahn 9 (MünchenBerlin). Bayreuth ist ca 15 KM entfernt, Pegnitz 9 Km. Wohnlage somit ideal für Pendler geeignet. Trockau hat einen eigenständigen Kindergarten, Fußballballverein und auch Einkaufsmöglichkeiten. Ein Metzger und drei Gastwirtschaften sind vor Ort. Schultechnisch gehört Trockau zu Pegnitz. Trockau, zentral zwischen Bayreuth und Pegnitz an der Autobahn A9 gelegen, zählt etwa 560 Einwohner. Der Ort Trockau gehört seit 1978 zur Stadt Pegnitz.
Weitere Informationen
Zur Wohnung
Die Wohnung verfügt über, Flur/Küche/Bad/WC und Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer. Das neue Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Viel Tageslicht erhält das Wohnzimmer über eine tolle 4-Fach-Kombination an Dachflächenfenstern. Toller Blick ins Grüne inklusive. Genug Stauraum gewährleistet der Dachboden.
Ein Stellplatz (15 EUR/mtl. und eine Garage (35,00 EUR/mtl.) sind bei der angebotenen Wohnung dabei.
Besichtigungstermine
auf Anfrage gerne möglich. Bei einer Anfrage bitte folgende Infos angeben: - Was machen Sie beruflich? - Wer würde die Wohnung beziehen wollen? - Ab wann suchen Sie eine neue Wohnung und warum möchten Sie umziehen? - Haben Sie Haustiere?
Unsere Öffnungszeiten: MO, DI, DO u. FR 08:30 - 12:00 u. zusätzlich DI u. DO 14:00 - 16:00 Uhr MI geschlossen - hier über Mail erreichbar
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
