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46.000 €
200 m²  •  1.696 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
46000 €
230 €/m²
200 m²  •  1.696 m² Grundstück

Bauernhof für Selbstversorger

- Urbach (ca. 800 Einwohner), 3 km östlich von Nordhausen
- Entfernungen: ca. 2 km bis zur A 38, ca. 95 km bis Halle (Saale), ca. 95 km bis Göttingen
- gepflegtes Umfeld
- Umgebungsbebauung Ein- und Mehrfamilienhäuser

- teilweise 2-geschossige Bauweise nebst Scheunen, Schuppen und Garage
- Fachwerkhauscharakter
- Baujahr des Hauses: 1880
- Wohnfläche beträgt ca. 200 m², verteilt auf 5 Zimmer, Bad und Küche
- Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und befindet sich teilweise in ruinösem Bauzustand.

- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
- Energieausweis: nicht vorhanden, Besichtigungen dürfen nur unter Vorbehalt erfolgen.

Merkmale

  • 1.696 m² Grundstück
  • Garage

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1880
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
46000 €
230 €/m²
Provision für Käufer
7,14%, mind. jedoch 3.500 EUR Gesamtprovision inkl. Mwst.
Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung, die Provision beträgt dann 3,57%, mind. jedoch 1.750 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
50.862 €1
Kaufpreis
46.000 €
Notarkosten (1,5%)
690 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Urbach (99765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

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Über den Anbieter

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Maik Elliger, NL ErfurtDein Kontakt
Online-ID: 2nv4557
Referenznummer: 0780/25
impro Immobilienverwertung GmbH
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