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1.155 €
1 Zimmer  •  38,6 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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1 Zimmer  •  38,6 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Top-Lage-Nordbahnhof | modernes 2-Zi Apartment | mit EBK | allg. Rooftop-Terrasse | in Berlin-Mitte

Dieses helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Apartement bietet mit einer Wohnfläche von ca. 38,57m² ein ganz besonderes, modernes Zuhause. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im Flur mit Platz für eine Garderobe. Direkt im Anschluss befindet sich die geräumige und moderne Wohnküche. Die offene Küchenzeile beinhaltet moderne Einbauten inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler.

Von der Wohnküche direkt haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, welches bereits mit einem großzügigen Einbauschrank und einer Schiebetür versehen ist.

Direkt vom Flur rechts befindet sich das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und Badarmaturen namhafter Markenhersteller machen die Badezimmer zu einer echten Wohlfühloase, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können.

Die Wohnung ist mit den hochwertigsten Materialien errichtet und mit Ausstattungen namhafter Hersteller versehen, um Ihnen das ultimative Wohngefühl zu geben. Im Flur fällt beim Betreten sofort das Echtholzparkett ins Auge, das ein Gefühl von Wärme und Eleganz vermittelt.

Die klassischen Materialien in warmen Farbtönen sorgen für eine zeitlose Ausstattung, die auch in Jahren noch modern aussehen wird. Die Fußbodenheizung in allen Räumen bietet Ihnen ein angenehmes Gefühl und eine gemütliche Atmosphäre, während Sie Ihren Tag in Ihrem neuen Zuhause verbringen.

Für die Mieter steht eine spektatkuläre Rooftop-Terrasse im 7.OG mit Blick über ganz Berlin zur Verfügung.

Zur Wohnung können Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz für 135€/monatlich anmieten.

Bewerben Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin am Donnerstag, den 26.02.26

Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.360 €
Kaltmiete
29,95 €/m²
1.155 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
135 €
Kaution
3.465 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 135,00 EUR

Lage

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MitteBerlin (10115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die perfekte Lage in Berlin Mitte am Nordbahnhof! Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Gartenstraße 87, direkt im pulsierenden Herzen von Gesundbrunnen. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direktem S-Bahn- und Bahnanschluss, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Berlin ermöglicht.

Die zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür, sondern auch eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur historischen Gedenkstätte Bernauer Straße, die nicht nur ein bedeutendes Stück Berliner Geschichte repräsentiert, sondern auch einen einzigartigen Ort für Erholung und Besinnung bietet.

Profitieren Sie von dieser idealen Kombination aus urbanem Leben und kulturellem Erbe - ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!

Weitere Informationen

Sonstiges Die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz ist vom exklusiv Eigentümer beauftragt, die Vermarktung des Objektes zu begleiten und durchzuführen.

Das vorliegende Exposé soll dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmendaten des Objektes zu geben. Das Angebot unterbreiten wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können Ihnen weitere Unterlagen zu dieser Immobilie erst nach Übersendung eines LOI mit Provisionsbestätigung oder eines NDA übermittelt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf ist die YOUR TIMES REAL ESTATE, Judith Lenz.

Besuchen Sie uns doch auf unserer Webpage www.your-times.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zum Bus: 0.52

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Über den Anbieter

Hagenstr. 9, 14193 Berlin
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Partnerschaft
Frau Judith Lenz
Frau Judith LenzDein Kontakt
Online-ID: 2ndhm5n
Referenznummer: 4.16-QAN
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YOUR TIMES REAL ESTATE
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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