Mehrfamilienhaus zum Kauf

1247000 €1.247.000 €

3.012 €/m²

19 Zimmer  •  414,1 m²  •  600 m² Grundstück

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Rheinau, Mannheim (68219)

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Hier erwartet Sie eine solide Kapitalanlage in einem Wohngebiet in Mannheim-Rheinau.
Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit 139 m2 und eine Arzt Praxis mit 160 m2.
Zwei weitere 3 Zimmer-Wohnungen mit 87 m2 und 91 m2 sind im Obergeschoss vorhanden.
Auch das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut, so dass Sie hier eine großzüzgige 1 Zimmer-Wohnung mit 48 m2 und eine 2 Zimmer-Wohnung mit 47 m2 finden.
Alle Wohnungen wurden 2012 zum Teil modernisiert, hier wurden auch Bäder und Wasserleitungen erneuert.
Die Öl Heizung ist aus Bj. 2003, im Keller liegt allerdings schon ein Anschluss für Fernwärme, so dass ein Heizungstausch problemlos möglich ist.
Das Haus ist komplett vermietet. ( Mieteinnahmen KM: 59.940,00 EUR im Jahr)
Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.
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www.bl-immobilien.net Stichworte Nutzfläche: 99,59 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen