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25.000 €
658 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zur Versteigerung
25000 €
658 m² Grundstück

AUKTION: Doppelhaushälfte mit großem Garten in beliebter Siedlungslage

Grundstücksgröße: ca. 658 m²

Wohnfläche: ca. 110 m² (ehem. 2 WE), zzgl. Nebenflächen, insgesamt ca. 150 m²

DHH mit Anbau und NG, Bj. ca. 1938. Gastherme (Einbau ca. 2011), zwei Bäder mit Wanne und WC. Überw. Holzverbundfenster mit Außenrollläden. Zwei zeitgemäße HE-Türen aus Metall und Kunststoff sowie mit Glasausschnitten. Unterschiedliche Bodenbeläge, u. a. Fliesen, Teppich und Kunststoffbelag. In und an den Gebäudeteilen sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar und Müllablagerungen vorhanden. Das Grdst. ist großzügig geschnitten, größtenteils begrünt/wild bewachsen, eingefriedet sowie straßenseitig bzw. im vorderen Bereich befestigt und befahrbar. Die Nebengebäude wurden ehemals als Schuppen, Lager und Garage genutzt. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf.

Energieausweis: B, 535,7 kWh/(m² a), Gas, Bj. 1938, H

Mindestgebot: € 25.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Merkmale

  • 658 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
25000 €
Provision für Käufer
siehe Hinweise

Lage

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Fritz-Kempe-Straße 35ProfenElsteraue (06729)
Die Gemeinde Elsteraue mit ca. 7.700 EW liegt ca. 35 km südlich von Leipzig.
Die A9/A72 sind ca. 25 km entfernt, die B2 quert den Ort. Das Objekt liegt im OT Profen, ca. 20 km südwestlich der Stadtgrenze von Leipzig. Beliebte Siedlungs-/ Wohnlage. Umliegend größtenteils EFH, DHH sowie Landwirtschaftsflächen und vereinzelt Gewerbebetriebe. Die B2 ist in ca. 500 m, der Bahnhof (u. a. RB nach Leipzig) ist fußläufig in ca. 200 m erreichbar. Versorgungseinrichtungen, Kindertagesstätten und eine Schule sind in den Nachbarorten nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05 bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

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Über den Anbieter

Grimmaische Straße 2 - 4, 04109 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Firma SÄCHSISCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AGDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26CQS48UG69W
Referenznummer: 008-02-2026
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