Johannes Mandel Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH

Bungalow zum Kauf 596.746 € 4 Zimmer 101 m² 627 m² Grundstück Rheda Rheda-Wiedenbrück 33378

Bungalow zum Kauf
596746 €
5.908 €/m²
4 Zimmer • 101 m² • 627 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Rheda-Wiedenbrück - Fertighaus mit Herz und Verstand

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Bungalow mit klassischem Satteldach, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Fertighaus bietet dir mit 101 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Giebelerker, geschickter Bestandteil der Architektur, verleiht sowohl dem Kinder- als auch dem Schlafzimmer mehr Raum und Licht. Das Querhaus, ebenfalls mit Satteldach, erweitert nicht nur dein Ankleidezimmer, sondern auch die Küchenzeile, die sich in der Traumküche von LivingHaus entfalten kann. Von hier aus hast du direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Deine individuelle Gestaltung wird durch die vielen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus unterstützt, die dein Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort nach dem Einzug in deine neuen Kocherlebnisse starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Griff - alles digital und einfach zugänglich, damit du entspannt bauen kannst. Die innovative I-KON-Technologie sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile, während das Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Grundausstattung überzeugt. Und wenn du Lust hast, deinem Innenausbau eine persönliche Note zu verleihen, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten zur Seite stehen. So wird dein Traum vom Eigenheim Realität!

Merkmale

627 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Dein neues Zuhause wird dir mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten begegnen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Du profitierst von der I-KON-Lösung, die dein Haus energieeffizient macht. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle Informationen und Ansprechpartner digital zur Hand. Zusätzlich erhältst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Auch eine umfangreiche Ausstattung wie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind Teil deines neuen Zuhauses. Dein individuelles Traumhaus wird so zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

596746 €

5.908,38 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

668.773 €1

Kaufpreis

596.746 €

Kaufnebenkosten

72.027 €

Notarkosten (1,5%)

8.951 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.788 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.304 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.984 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheda-Wiedenbrück ist nicht nur ein Ort mit charmanten Altstadtgassen, sondern auch ein hervorragender Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Rheda sowie das Gymnasium Wiedenbrück, die für ihre gute Bildung und engagierten Lehrkräfte bekannt sind. Auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, wodurch der Alltag für junge Familien erleichtert wird. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie Edeka und Rewe sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Für medizinische Versorgung sind zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit garantieren. Freizeitangebote sind in Rheda-Wiedenbrück ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Wiedenbrücker Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, während das Stadtzentrum mit seinen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell ins benachbarte Gütersloh oder ins Ruhrgebiet pendeln kannst. Die Autobahn A2 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht dir eine unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte in Nordrhein-Westfalen. Rheda-Wiedenbrück bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Leben - ideal für dein neues Zuhause!

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Johannes Mandel Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf

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Online-ID: 26CT7MY8IUMT

Referenznummer: 30777-1209