PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Eigentumswohnung in grüner Lage von St. Magnus mit Tiefgaragenstellplatz!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. im Jahr 1982 erbaut wurde. Die Gesamtwohnanlage besteht aus insgesamt 13 Parteien. Die Wohnung bietet einen guten Zuschnitt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 64 m² inkl. des hälftigen Balkons, welcher insgesamt ca. 8 m² groß ist.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, Flur, Windfang, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen und nach Südwesten ausgerichtet. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung sehr gut belichtet. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Angebotspreis enthalten ist. Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern aus dem Baujahr 1981 ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertanlage aus dem Jahr 2024. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Energiewert von 131 kWh/(m²*a) (E) aus. Das derzeit an den Hausverwalter zu zahlende Hausgeld inkl. der Rücklagenzuführung und dem Tiefgaragenstellplatz beträgt ca. 649,15 € monatlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.953,13 €/m²
Hausgeld
649.15 €649,15 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Magnus, Bremen / St. Magnus (28759)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen, grünen Wohngegend im Bremer Norden finden Sie diese Eigentumswohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bus und Bahn bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt. Auch die A270 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Friedehorst Park in direkter Nachbarschaft sowie der Knoops Park und das grüne Umland bürgen zudem für ein hohes Maß an Lebensqualität und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen sportlichen Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
