Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz, Wellnessbereich und Weitblick in Detmold-Heiligenkirchen
Dieses großzügige Haus in ruhiger Wohnlage von Detmold-Heiligenkirchen bietet ca. 207 m² Wohnfläche auf einem ca. 870 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1977 als Zweifamilienhaus errichtet. 1987 kam ein Anbau mit Schlafzimmer und angeschlossenem Duschbad hinzu, 2009 erfolgte der durchdachte Umbau zum Einfamilienhaus, der bei Bedarf jederzeit wieder in zwei Wohneinheiten rückgebaut werden kann. Das Haus ist bis auf den Anbau voll unterkellert und bietet dort wohnähnlich nutzbare Räume, eine Sauna mit Wellnessdusche sowie ein separates WC - ideal als Hobby- oder Gästebereich. Im Erd- und Dachgeschoss erwarten Sie helle, offen gestaltete Wohnbereiche mit Stäbchenparkett, mehreren Bädern, Schlafzimmern, Balkon und einer Süd-West-Terrasse mit Zugang zu einem zusätzlichen Party- oder Hobbyraum an der großen Doppelgarage. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als hochwertig modernisiertes Zuhause mit viel Wohn- und Nutzfläche für große Familien und platzintensive Hobbys - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
870 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
2.652,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
615.264 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
66.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenkirchen, Detmold (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Detmolder Ortsteil Heiligenkirchen, etwa drei Kilometer südlich der Detmolder Innenstadt. Heiligenkirchen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Grünen und bekannt für den Vogelpark sowie die Nähe zu Hermannsdenkmal und Freilichtmuseum, die teils fußläufig erreichbar sind. Im Ort und in Detmold stehen Kindergärten und Schulen, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie weitere Dienstleister zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Ort und in der Detmolder Innenstadt mit Supermärkten, Fachgeschäften, Drogerien und Wochenmarkt. Mehrere Buslinien verbinden Heiligenkirchen mit der Detmolder Innenstadt und dem Bahnhof, sodass auch Pendler von der guten Anbindung profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco-Antonio Meyer Selbstständiger Immobilienberater Hillegosser Straße 93 33719 Bielefeld E-Mail: marco-antonio.meyer@db.com Telefon: 0160 94801718
Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld Internet: www.bielefeld.de Anschrift: Ravensberger Park 5 ; 33607 Bielefeld
Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
