Diese großzügige Gewerbefläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, helle Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der vordere Bereich des Gebäudes bietet auf einer Ebene eine ansprechende Kombination aus Büro-, Service- und Lagerflächen - ideal für Unternehmen, die Präsentation, Verwaltung und Logistik unter einem Dach vereinen möchten.
Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie über den zentralen Haupteingang in den freundlich gestalteten Verkaufs- und Empfangsbereich, der sich hervorragend für den direkten Kundenkontakt eignet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
An den Empfang schließen sich mehrere Büro- und Arbeitsbereiche an, die vielfältig genutzt werden können - ob als Großraumbüro, Besprechungsraum oder Einzelbüro. Kurze Wege ermöglichen einen reibungslosen Arbeitsablauf zwischen Verwaltung, Service und Lager.
Ein separater Personal- und Anlieferungseingang gewährleistet eine klare Trennung zwischen Kundenverkehr und Logistik. Die Anlieferzone ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Warenbewegungen, Lagertätigkeiten oder eine mögliche Werkstattnutzung.
Ergänzt wird die Fläche durch: Sanitäranlagen und Umkleideräume für Mitarbeiter, einen separaten Pausenraum sowie Lager- und Technikräume mit optimaler Anbindung an die Hauptbereiche.
Der Grundriss bietet durch seine klare Struktur vielfältige Gestaltungsspielräume - von Einzelhandel über Büroflächen bis hin zu Dienstleistungs- oder Handwerksbetrieben.
Vor der Gewerbefläche stehen Ihnen zudem 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Mietkosten
Nettomiete
6 €/m²
3.600 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
3.600,00 € zzgl. 19% MwSt.
Kaution
8000 €8.000 €
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hafenstadt Kappeln ist ein anerkannter Erholungsort und im Sommer stark frequentiert. Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Vorteilhaft ist hier die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde/Kiel sowie die B 201 Richtung Schleswig und die 199 Richtung Flensburg. Zum nächsten Ostseestrand sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Auf der Internetseite der Wirtschaft und Touristik Kappeln - www.wtk-kappeln.de finden Sie eine Datenbank aller Wirtschaftsadressen von Kappeln. Hier findet der interessierte Besucher nach verschiedenen Suchkriterien (Firmenname, Branche etc.) sein Unternehmen / Arzt / Apotheker / Anwalt / Architekt etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Gewerbefläche sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich Mieten. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Stichworte
Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m²
