Individuelles Einfamilienhaus in Ochtendung - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause mit allkauf verwirklicht
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Ochtendung, wie Ihr persönlicher Wohntraum Wirklichkeit wird. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem 718 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant werden. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Das Baukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. Ob offene Wohnbereiche, besondere Raumhöhen oder individuelle Materialwahl, dieses Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Anforderungen projektiert und gefertigt.
Mit allkauf setzen Sie auf erfahrene Bauprofis, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten und unterstützen. Profitieren Sie von flexiblen Dienstleistungspaketen, die Ihnen die Wahl lassen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Ausbauhaus mit maximaler Eigenleistung bis hin zum schlüsselfertigen Traumhaus.
Merkmale
718 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den baulichen Highlights zählen eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl.
Im Basispreis enthalten sind umfangreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
475913 €475.913 €
2.911,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.218 €1
Kaufpreis
475.913 €
Kaufnebenkosten
50.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.139 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.796 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ochtendung (56299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ochtendung, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitangebote in der Natur sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage besonders lebenswert. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, kann auf unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie vertrauen, die Ihnen Planungssicherheit bietet und vor unerwarteten Mehrkosten schützt.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihre Kreativität einzubringen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
