Ihr neues Zuhause: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Sauna!
Diese großzügige Mietwohnung bietet auf 108,74 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als Nutzfläche genutzt werden kann. Hier stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Sauna zur Verfügung - ideal als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich.
Zusätzlichen Komfort bietet ein Hauswirtschaftsraum. Eine Garage kann für 50 € monatlich angemietet werden und ermöglicht einen direkten Zugang ins Haus neben dem Eingangsbereich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Merkmale
Balkon
Sauna
. Baujahr: 1995, Massivbauweise
. Wohnfläche gesamt: ca. 108,74 m²
- vier Zimmer, Küche, Badezimmer und WC - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Balkon mit schönem Ausblick - Sauna
. Garage zusätzlich anmietbar
. Gepflegter Gartenbereich
. sofort bezugsfertig!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
12,41 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2700 €2.700 €
Lage
Waldbröl (51545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Waldbröl, einer Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichen Sie hier bereits den Waldbröler Marktplatz, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorfinden.
Waldbröl bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten, Ärzten, dem Kreiskrankenhaus und Freizeitangeboten.
Durch die Nähe zur Natur ist die Lage ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte gut ausgebaut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.
Stichworte
Nutzfläche: 56,92 m², Anzahl Balkone: 1
