Geräumiges Einfamilienhaus zum Renovieren in Neustadt
Willkommen in diesem großzügigen Haus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Gelegen in der lebendigen Nachbarschaft Neustadt, im beschaulichen Am Ohmberg, bietet dieses Objekt eine Gesamtfläche von 143 m² und beherbergt 6 Zimmer, die sich ideal für Ihre Familie eignen. Eine funktionale Badezimmerausstattung sowie ein separates WC ergänzen diese attraktive Immobilie. Das Haus, das 1936 erbaut und 1990 zuletzt renoviert wurde, benötigt einige Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1.300 m² Grundstück
Keller
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
412,59 €/m²
Provision für Käufer
Festprovision: jewils 2.500 € zzgl. gesetzlicher MwSt von Käufer und Veräufer
Geschätzte Gesamtkosten
63.130 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
4.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Linde 24, Neustadt, Am Ohmberg (37345)
Die Lage dieses Hauses ist für Familien äußerst vorteilhaft. Nur 40 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten St. Martin, der die perfekte Betreuung für Ihre Kleinen bietet. Zudem erreichen Sie die Grundschule "Im Bodetal" in rund 1.5 km, was den Schulweg für die Kinder einfach gestaltet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen ein Edeka-Supermarkt in nur 750 Metern Entfernung zur Verfügung, was Ihnen viel Zeit spart. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit der Bushaltestelle Neustadt, die unweit des Hauses liegt.
Die Umgebung bietet ein familienfreundliches Umfeld, ideal für die Bedürfnisse Ihrer Lieben. Trotz der ruhigen Lage sind Sie dennoch in der Nähe von Freizeitaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Haus bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, Ihren eigenen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und individuelle Akzente zu setzen. Mit einem weitläufigen Grundstück, das Raum für Gestaltung bietet, und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist dieses Haus eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese spannende Gelegenheit zu entdecken!
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
Wir bitten Sie Ihren Namen, die vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
Heizungsart:
Heizkoerper
