*Charmanter 4-Seitenhof mit großzügigem Nebengelass*
Zum Verkauf steht ein charmanter 4-Seitenhof in einem idyllischen Dorf. Der Hof befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohngebäude des Hofs verfügen über eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern, die sich auf Vorder- und Hinterhaus verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Der Hof bietet zudem zahlreiche Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können. Hier finden Sie unter anderem einen großen Nebengelass, der als Werkstatt oder Lagerfläche dienen kann, sowie einen Stall für Tierhaltung. Des Weiteren gibt es einen Garten mit Sitzecke und Gemüsebeeten, der zum Anbau eigener Lebensmittel einlädt.
Die Lage des Hofs in Bothenheilingen bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Natur zu genießen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe vorhanden.
Der 4-Seitenhof eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die gerne viel Platz haben und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Ob als Wohnhaus mit Garten- und Hoffläche oder als Gewerbeobjekt mit Lager- und Arbeitsflächen - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen den 4-Seitenhof persönlich vorstellen zu dürfen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2 Geschosse
707 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1935, 1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
975 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % unkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Langensalza (99947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bothenheilingen liegt etwa zwölf Kilometer östlich der Kreisstadt Mühlhausen/Thüringen und ca. 10 min Fahrt zu Bad Langensalza. Das beschauliche Dorf umfasst heute ca. 450 Einwohner.
Genießen Sie hier die Vorteile des entspannten und ruhigen Wohnens, gepaart mit der doch tollen Lage zur Stadt Bad Langensalza oder Mühlhausen.
Dieses Angebot wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt. Trotz größter Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den derzeitigen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit gleicher Provision tätig sind.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
