Großraumbüro und Lagerfläche in historischem Gebäude
Das Verwaltungsgebäude in der Salamanderstraße 27 in Göppingen, Baden-Württemberg, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Behörden, Vereine und Einrichtungen, die dem Allgemeinwohl dienen. (Die Nutzung des Gebäudes unterliegt dem Gemeinbedarf.) Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1911 errichtet, vollständig renoviert und verfügt über vier Etagen, die barrierefrei zugänglich sind.
Die Büroflächen in dem Gebäude bieten nicht nur eine angenehme Arbeitsumgebung, sondern auch modernste Ausstattung für effizientes Arbeiten.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1911
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Nebenkosten
906,64 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM
Lage
Salamanderstraße 27, Faurndau, Göppingen (73035)
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, im Göppingener Stadtteil Faurndau, etwa 40 km östlich des Stuttgarter Stadtzentrums und ca. 2,5 km nordwestlich des Göppingener Stadtkerns mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle, in ca. 500 m der Regionalbahnhof Faurndau. Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 33 Minuten. Das entwicklungsfähige Umfeld ist durch Bürogebäude geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Restaurant und einige Einzelhändler. Zur Nachbarschaft gehört unter anderem die Firma Märklin und das Christliche Jugenddorfwerk Deutschlands e. V..
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Aufgrund behördlicher Auflagen unterliegt die Nutzung für das denkmalgeschützte Gebäude dem Gemeinbedarf. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Behörden, Vereine und sonst. Einrichtungen, die dem Allgemeinwohl dienen.
Büroräume im Erdgeschoss: - Nutzung als Büro, Großraumbüro oder Callcenter, Innenlager - im Idealfall mit der angrenzenden Lagerfläche von ca. 381 m² anmietbar (dann eigene WC-Anlagen)
- Aufzug in die Obergeschosse - Doppelkastenfenster, innenliegender Blendschutz - Doppelboden - lichte Höhe von ca. 2,80 m - Büroräume sind klimatisiert - strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung (CAT5)
- Teeküche ist Bestandteil der Mieteinheit - gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen im Falle der Einzelanmietung der Bürofläche - Strom ist in den Nebenkosten enthalten
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt und unterliegt somit nicht der Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Stichworte
Bundesland: Baden-Würtemberg, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 100
Sonstiges: EDV-Verkabelung
