Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1240000 €1.240.000 €

1.968 €/m²

14 Zimmer  •  630 m²  •  8.800 m² Grundstück

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Seester (25370)

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Dieses freistehende, reetgedeckte Landhaus mit historischen Wurzeln bis ins 18. Jahrhundert ist ein außergewöhnliches Anwesen mit Charakter und Geschichte. Die straßenseitige Front sowie wesentliche Teile der inneren Konstruktion stammen aus der ursprünglichen Bauzeit. In den 1980er-Jahren wurde das Haus fachgerecht und liebevoll unter Verwendung des originalen, typischen Ständerwerks wiederaufgebaut und umfassend modernisiert. Seitdem wurde das Gebäude laufend instand gehalten und an die Bedürfnisse großer Familien und Feriengäste angepasst.

Das Haus bietet insgesamt ca. 630 m² Wohn- und Nutzfläche (davon ca. 30 m² Nutzfläche) und wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich als hochwertiges Ferienhaus genutzt. Gleichzeitig eignet es sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, z. B. für Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliches Leben von zwei bis drei Familien oder für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum, Natur und Gestaltungsspielraum. Das Haus ist in 3 Wohneinheiten (z.B. 2x ca 100qm + 430qm) aufteilbar. Die dafür notwendigen Eingangstüren und Küchen sind bereits vorhanden, Unterverteilungen für den Strom ebenfalls. Das Haus ist vollständig bewohnbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht heutigen Ausstattungsstandards, was bewusst in der Preisgestaltung berücksichtigt wurde.

- Freistehendes, reetgedecktes Landhaus
- Historischer Ursprung: 18. Jahrhundert
- Front und Teile der Konstruktion original
- Wiederaufbau und Modernisierung in den 1980er-Jahren mit traditionellem Ständerwerk
- 8800 qm großes Grundstück.
- Pferdehaltung möglich: Kauf/Pacht von direkt angrenzendem Weideland möglich, Reithalle und Boxen beim Nachbarn schräg gegenüber.
- Ca. 630 m² Wohn- und Nutzfläche (davon ca. 30 m² Nutzfläche)
- Erfolgreich als hochwertiges Ferienhaus genutzt
- Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Gemeinschaftsprojekte oder großzügiges Familienleben
- Bewohnbar, gepflegt, mit bewusst eingepreistem Modernisierungsbedarf

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen