Geräumiges Bungalow in Danndorf - naturnah wohnen, stadtnah leben
Entdecken Sie Ihren Traumbungalow in Danndorf! Dieses charmante 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 151 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.097 m² bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Naturnähe.
Das teilsanierte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von neuen Eigentümern liebevoll weitergestaltet zu werden. Die normale Ausstattung sorgt für ein gemütliches Wohnambiente, während die Zentralheizung mit Ölbetrieb für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Hier einige Highlights dieses attraktiven Angebots: - Geräumige Wohnfläche von 151 m² - Großzügiges Grundstück mit 1.097 m² - 5 Zimmer für ausreichend Privatsphäre und Komfort - Teilsaniertes Haus mit Potential für Individualisierung - Praktische Garage für Ihren PKW - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gäste-WC für bequeme Nutzung durch Besucher
Dieser Bungalow in Danndorf bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses begeistern und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in diesem einladenden Refugium.
Aufgrund eines gerichtlichen Gutachtens wird der angegebene Preis als Festpreis ausgewiesen.
Merkmale
1.097 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1976
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
1.920,53 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
318.942 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
28.942 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Danndorf (38461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Danndorf, einem idyllischen Ort im Landkreis Helmstedt. Hier genießen Sie die Ruhe und den Frieden einer ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Städte und Infrastruktur haben.
- Die unmittelbare Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Wolfsburg ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten. - Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege oder entspannen Sie an den nahegelegenen Seen. - Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie nur eine kurze Autofahrt von der Autobahn A39 entfernt, was Ihnen eine bequeme Verbindung nach Hannover und darüber hinaus bietet. - In Danndorf selbst finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte und Schulen.
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und Komfort in dieser erstklassigen Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345.
Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.
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1.000 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
