Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €

3.033 €/m²

3 Zimmer  •  79,1 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Oberstenfeld (71720)

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Die Immobilie befindet sich in Oberstenfeld, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, die vor allem durch ihre naturnahe Umgebung, ihre gewachsene Struktur und ihre gute Erreichbarkeit überzeugt. Die romantisch geprägte Ortslage ist eingebettet zwischen Weinbergen und historischen Burgen und verleiht dem Wohnumfeld einen besonderen Charakter. Der modernisierte Ortskern mit seinen hübschen Fachwerkhäusern unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität und das angenehme Ortsbild. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Nahversorgung, denn viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. In circa drei Minuten Fußweg finden sich unter anderem Apotheke, Bäcker, Metzger, Eisdiele, Restaurants, Besenwirtschaften, Rathaus, Sporthalle sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und dm. Auch verschiedene Ärzte und versorgungsrelevante Angebote, darunter Allgemeinmediziner, Augenarzt, Hals-Nasen-Ohren-Arzt, Hörgeräteakustiker und Rehaangebote, sind vor Ort vorhanden und machen den Standort auch im Alltag ausgesprochen komfortabel.

Für Familien bietet Oberstenfeld ein angenehmes und gut organisiertes Umfeld. Kindergarten und Schule befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was den Standort gerade für Eigennutzer mit Kindern besonders interessant macht. Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Gemeinde sowie in die benachbarten Orte. Ansonsten profitieren Bewohner von einer guten Auswahl an gastronomischen, kulturellen und freizeitbezogenen Angeboten. In Laufnähe befinden sich Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und ein Café, ebenso Fitnessstudios, Grünanlagen, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle. Auch im weiteren Umfeld stehen interessante Kultureinrichtungen und Ausflugsziele zur Verfügung. Ein besonderer Pluspunkt ist das begehrte Mineralfreibad, das von Frühjahr bis Spätsommer zum Schwimmen und Entspannen einlädt und den hohen Freizeitwert des Standorts zusätzlich unterstreicht. Insgesamt verbindet Oberstenfeld auf überzeugende Weise naturnahes Wohnen, gute Infrastruktur und ein charmantes Ortsbild zu einer Lage, die langfristig gefragt bleibt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rathaus (circa 350 Meter)