Kleine teilsanierte Doppelhaushälfte in Reichstädt/Frankenau - Charmantes Zuhause in idyllischer Lage In der malerischen Ortschaft Reichstädt/Frankenau erwartet Sie diese charmante, teilsanierte Doppelhaushälfte - ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Haus bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Wichtige Highlights: .Wohnfläche: ca. 83 m² - Kompakte und praktische Raumaufteilung .Grundstück: 600 m² - Mit Gartenfläche, ideal für Freizeit und Entspannung .Sanierungsstand: Teilweise saniert, mit weiterem Potenzial zur individuellen Modernisierung .Lage: Ruhige und naturnahe Wohnlage in Reichstädt/Frankenau, umgeben von Wiesen und Wäldern Die Immobilie wurde bereits in wichtigen Bereichen saniert, sodass eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause besteht. Gleichzeitig gibt es noch Raum für Modernisierungsarbeiten, um das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die überschaubare Größe des Hauses bietet den idealen Rückzugsort für alle, die die Ruhe und die Natur der Umgebung schätzen. Reichstädt/Frankenau liegt in einer landschaftlich reizvollen Region und ist der perfekte Ort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Vorzüge eines kleinen Dorfes genießen möchten. Hier können Sie den Charme des Landlebens erleben und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen, das Haus nach Ihren Wünschen weiter zu gestalten. Entdecken Sie das Potenzial dieser teilsanierten Doppelhaushälfte und gestalten Sie sich Ihren Traum vom ländlichen Wohnen!
Kontaktieren Sie uns gerne fĂĽr weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Merkmale
600 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.028,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. von Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenau, Reichstädt / Frankenau (07580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtshinweis: Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freiblei-bend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehal-ten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
