Handwerker und Kapitalanleger aufgepasst - großes Bauernhaus...
Sie sind handwerklich geschickt und möchten sich selbst in diesem großen Bauernhaus verwirklichen oder suchen eine starke Kapitalanlage?
Dann haben wir eventuell die richtige Immobilie für Sie.
Auf einem schönen Grundstück von ca. 443 m² in Petershagen-Schlüsselburg präsentiert sich dieses ca. 1876 errichtete Bauernhaus.
Das Objekt ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss verfügt einen Wohn- und einen Nutzbereich. Im Dachgeschoss finden Sie weitere Nutzflächen zur individuellen Gestaltung.
Das Objekt ist langjährig vermietet und erzielt derweil eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 6.360,00 €.
Die Immobilie bedarf einer umfangreichen Sanierung.
Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns auf Sie!
Merkmale
443 m² Grundstück
Gäste-WC
Badewanne
offener Kamin
. Ofenheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1867
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
63000 €63.000 €
357,95 €/m²
Provision für Käufer
5000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
70.604 €1
Kaufpreis
63.000 €
Kaufnebenkosten
7.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
945 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlüsselburg, Petershagen (32469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schlüsselburg, ein Ortsteil von Petershagen, bietet ruhiges Landleben mit guter Anbindung an Minden und Nienburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in den Nachbarorten Windheim und Stolzenau (ca. 5-10 km) schnell erreichbar.
Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in Petershagen und Umgebung. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
