Bauernhaus zum Kauf 149.950 € 5 Zimmer 103 m² 360 m² Grundstück Hauptstraße 32 Möbisburg-Rhoda Erfurt OT Möbisburg 99094

Bauernhaus zum Kauf
149950 €
1.456 €/m²
5 Zimmer • 103 m² • 360 m² Grundstück

Dass es so etwas überhaupt noch gibt - Dreiseitenhof in Erfurt-Möbisburg, Hauptstraße 32

+ Einfamilienbauernhaus (Holzfachwerk) mit Nebengelass (Stall & Scheune)
+ Baujahr unbekannt, ca. 1870
+ Wohnhaus ca. 70m², Stall ca. 52m², Scheune ca. 144m²
+ Wohnhaus wurde in den 90ern teilsaniert (Sanitäranlagen und Elektroinstallation 1998)

Merkmale

Bezug: sofort
360 m² Grundstück
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich

+ 2 Vollgeschosse, das DG ist nicht ausgebaut
+ das Wohnhaus hat ???? Zimmer
+ das Bad verfügt über eine Badewanne
+ Wohnhaus teilweise unterkellert (20m², Bruchstein)
+ Heizungseinbau (Vaillant Combi-Heiztherme) in 2022

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1870
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149950 €

1.455,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

165.800 €1

Kaufpreis

149.950 €

Kaufnebenkosten

15.850 €

Notarkosten (1,5%)

2.249 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.498 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße 32, Möbisburg-Rhoda, Erfurt OT Möbisburg (99094)

+ Möbisburg ist ein Ortsteil von Erfurt, südwestlich gelegen
+ Naturnähe durch Steigerwald gegeben, ruhig gelegen
+ Busverbindungen nach Erfurt (ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Hbf)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

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Über den Anbieter

Immobilien & Hausverwaltung Gert Glöde GmbHMaklerbüro

Papiermühlenweg 32, 99089 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Gert GlödeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbj75e

Referenznummer: 27525

Immobilien & Hausverwaltung Gert Glöde GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Bauernhaus zum Kauf149950 €149.950 €1.456 €/m²5 Zimmer • 103 m² • 360 m² GrundstückHauptstraße 32, Möbisburg-Rhoda, Erfurt OT Möbisburg (99094)AnrufenKontaktieren