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allkauf haus GmbH
439.300 €
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  511 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
439300 €
2.641 €/m²
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  511 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Arnstein - Flexibel, modern und energieeffizient wohnen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Arnstein bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 511 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Bei der Gestaltung des Hauses gehen wir voll auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dabei profitieren Sie von der hohen Flexibilität der Grundrissplanung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 511 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich und energiesparend arbeitet, sondern auch für angenehme Raumtemperaturen das ganze Jahr über sorgt. Die Bauweise entspricht den energetischen Standards KfW 40 und KfW 55, was höchste Energieeffizienz garantiert und Ihnen langfristig niedrige Heizkosten sichert. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die umfassenden Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
439300 €
2.640,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
463.463 €1
Kaufpreis
439.300 €
Notarkosten (1,5%)
6.590 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.376 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.197 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Arnstein (97450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Arnstein, einer attraktiven Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und schaffen eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsknotenpunkte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf eine verlässliche Umsetzung Ihres Bauprojekts verlassen können. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis und Garantien, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26CNSEJ75GWF
Referenznummer: 3687-20-kw19-87869
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