Ihr Traumhaus in Arnstein: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Arnstein! Dieses großzügige und moderne Zuhause wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 166,37 m² und 5.0 Zimmern können Sie sich entfalten und Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet, sodass Sie jeden Tag mit einem Lächeln beginnen können.
Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe und den Energietypen KFW40 und KFW55 genießen Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die Ihre Energiekosten minimiert.
Hier wird nicht nur gebaut, sondern auch gelebt!
Merkmale
Bezug: 2025/26
511 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 5.0 Zimmer, 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Wohnfläche: 166,37 m² auf einem 511,00 m² großen Grundstück - Befeuerungsart: Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Energieeffizienz: KFW40 und KFW55 für nachhaltiges Wohnen - Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Echtholztreppe - Flexible Grundrissgestaltung für Ihre individuellen Wünsche - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen für Eigenleistungen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489300 €489.300 €
2.941,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
533.681 €1
Kaufpreis
489.300 €
Kaufnebenkosten
44.381 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.340 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.126 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.447 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnstein (97450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Arnstein, einer idyllischen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die Ihnen das Leben erleichtern. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Unser Angebot umfasst: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
