Einfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €

1.000 €/m²

3 Zimmer  •  200 m²  •  1.196 m² Grundstück

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Lengyeltoti

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NUR BEI UNS!

LIDO HOME Balatonboglár bietet dieses Einfamilienhaus in Lengyeltóti zum Verkauf an!
Hauptmerkmale:

Gepflegtes Einfamilienhaus in einer gut erschlossenen Kleinstadt, nur 12 km vom Balaton entfernt!
Das zweistöckige Gebäude wurde in den 1980er Jahren aus Ziegelstein erbaut und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss (Souterrain).
Dachgeschoss ausbaufähig – zusätzliche Wohnfläche nach Bedarf möglich!

Raumaufteilung:

Wohnbereich:

1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche mit Essbereich
Speisekammer
Badezimmer
Separate Toilette
Flur

Souterrain:

Garage mit elektrischem Garagentor
Mehrere Lagerräume
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Kochnische
Dusche

Technische Ausstattung:

Beheizung durch Gas-Konvektoren, Kachelofen und eine moderne Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
Sehr niedrige Nebenkosten – ca. 10.000 HUF/Monat
Neue Kunststofffenster für bessere Energieeffizienz
Solaranlage (6 kW, Net-Metering-Abrechnung) – installiert im Jahr 2020
Grundstück:

1.196 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten
Apfelbäume auf einem Großteil des Grundstücks
Eigener Brunnen für Gartenbewässerung
Zentrale, aber ruhige Wohngegend in Lengyeltóti
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Post, Arztpraxis, Apotheke – alles innerhalb von 1 km erreichbar
Autobahnauffahrt nur 10 km entfernt
Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend