In einem Gewerbe-Neubau in Reutlingen-Mittelstadt steht eine Büroeinheit im Obergeschoss zur Vermietung (ca. 280 m²).
Der Innenausbau sowie die Ausstattung können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter individuell gestaltet werden. Heizkörper oder Deckensegel werden entsprechend des Bedarfs eingebaut.
Der Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen und die Sanitärräume sind bereits vollständig ausgebaut.
Auf dem Grundstück stehen 7 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, davon 2 Stellplätze mit E-Ladesäulen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
- Außenjalousien, elektrisch - Wärmepumpe - Deckensegel oder Heizkörper - Küchenanschlüsse - Raumhöhe: ca. 2,8 m - 7 Pkw-Stellplätze, davon 2 mit E-Ladesäulen
Weitere Ausstattung nach Bedarf und Absprache möglich.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Die Immobilie befindet sich im Reutlinger Stadtteil Mittelstadt - eingebettet in ein etabliertes Gewerbegebiet mit einer guten verkehrlichen Anbindung und einer Mischung aus Handwerk, Produktion und Logistik.
Die Bundesstraße B312 liegt nur etwa 1,5 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 bei Wendlingen, die in rund 17 km erreichbar ist. Der Flughafen Stuttgart befindet sich ca. 20 km nordwestlich, was den Standort auch für überregionale Geschäftsbeziehungen attraktiv macht. Der Hauptbahnhof Reutlingen liegt ca. 12 km südlich und ist über die B464 bzw. B28 gut erreichbar.
Der Standort ist zudem sehr gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden Mittelstadt mit Reutlingen, Metzingen und der umliegenden Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², modernisiert: Neubau
