Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, ideal gelegen in Hamburg Harvestehude, direkt am beliebten Isemarkt. Diese Immobilie bietet 52 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Eleganz.
Die Wohnung besteht aus: - 1 geräumigem Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Privatsphäre und Komfort bietet - 1 modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, das Ihren Alltagsbedürfnissen gerecht wird - Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Front und den schönen Balkon besticht.
Die Lage in Hamburg Harvestehude verspricht nicht nur eine privilegierte Wohnadresse, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Der Isemarkt, bekannt für seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés, liegt direkt vor Ihrer Haustür und bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen.
Dieses Angebot ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die dargestellte Möblierung wurde mit KI optimiert.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
Schöner Balkon, helle Räume, moderne Einbauküche und ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne in einem gepflegten Haus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
8.557,69 €/m²
Provision für Käufer
3.57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
494.261 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
49.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harvestehude, Hamburg (20144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Herzen von Hamburg-Harvestehude, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Nur wenige Schritte vom berühmten Isemarkt entfernt, genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Luxus und grüner Idylle.
- Der Isemarkt, bekannt für seine vielfältigen gastronomischen Angebote und hochwertigen Geschäfte, ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Dieser findet zweimal wöchentlich statt. - Die wunderschöne Außenalster lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Bootsfahrten ein und sorgt für ein unvergleichliches Freizeitvergnügen direkt vor Ihrer Haustür. - Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Stationen Eppendorfer Baum und Hoheluftbrücke (U3) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Hamburgs. - Genießen Sie die Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Hamburger Konzerthaus, diversen Museen und Theatern. - Exklusive Einkaufsmöglichkeiten entlang der ABC-Straßen und der Colonnaden sind schnell erreichbar. - Parken können Sie mit dem Anwohnerparkausweis, Stellplätze sind direkt vorm Haus oder entlang der Straße zu finden.
Erleben Sie das einzigartige Ambiente von Harvestehude und genießen Sie den Luxus, im Herzen Hamburgs zu wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen
