Mehrfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €

1.243 €/m²

7 Zimmer  •  185 m²  •  1.183 m² Grundstück

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Eversen, Ahausen / Eversen (27367)

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Eversen ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Ahausen im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität im Grünen aus und spricht insbesondere Immobilienkäufer an, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit regionaler Zentren verbinden möchten. Eingebettet in eine typisch norddeutsche Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet Eversen ein entspanntes Umfeld mit dörflichem Charakter und einer lockeren Bebauung, die überwiegend aus Einfamilienhäusern und größeren Grundstücken besteht.

In der Makrolage profitiert Eversen von seiner Position zwischen den Metropolregionen Bremen und Hamburg. Die Stadt Bremen ist in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Hamburg ebenfalls gut angebunden ist. Gleichzeitig befinden sich wichtige Mittelzentren wie Rotenburg (Wümme) oder Sottrum in kurzer Entfernung, sodass Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen sowie weitere Dienstleistungen schnell erreicht werden können. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu urbaner Infrastruktur.

Die Mikrolage in Eversen selbst ist geprägt von einer sehr ruhigen Wohnatmosphäre, wenig Durchgangsverkehr und einem harmonischen Dorfleben. Natur und Erholung beginnen hier direkt vor der Haustür - ideal für Spaziergänge, Radfahren oder ein familienfreundliches Wohnen abseits des städtischen Trubels. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor allem im nahegelegenen Ahausen, während ein umfassenderes Angebot in Rotenburg zur Verfügung steht.

Auch verkehrstechnisch ist Eversen gut eingebunden: Über die nahegelegene Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Bremen und Hamburg. Ergänzend sorgen Landstraßen für eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Buslinien verbinden Eversen mit den Nachbarorten, und der nächste Bahnanschluss befindet sich in Rotenburg (Wümme), von wo aus regelmäßige Regionalverbindungen bestehen. Insgesamt ist Eversen ein attraktiver Wohnstandort für Käufer, die die Vorteile des naturnahen Lebens schätzen und gleichzeitig eine solide Erreichbarkeit der Region wünschen.