+++ Attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Süd-Ausrichtung in ruhiger Wohngegend! +++
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1993 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche und bietet alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und geht direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil über - ein echtes Highlight für alle, die die wärmenden Sonnenstunden in den eigenen vier Wänden genießen möchten.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während das Bad sowie die Küche mit Fliesen versehen sind. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Außenrollläden sorgen in allen Räumen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Fahrradraum - alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
Tiefgarage
+ Eigentumswohnung + ca. 49 m² Wohnfläche + sehr gepflegter Zustand + 2 Zimmer + Baujahr: 1993 + helles Wohnzimmer mit ebenerdigen Fenstern + Wohn-/Schlafräume mit Laminat + Terrasse mit Gartenanteil und südlicher Ausrichtung + Außenrollläden + gefliestes Bad mit Dusche + geflieste Küche + Vermietet, Jahresnettokaltmiete: 5.880 € + geräumiges Kellerabteil + großer Tiefgaragenstellplatz + Fahrradraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
136000 €136.000 €
2.720 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
150.253 €1
Kaufpreis
136.000 €
Kaufnebenkosten
14.253 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.040 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.480 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.053 €
Grundbucheintrag (0,5%)
680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mobschatz, Dresden (01156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mobschatz ist ein ruhiger, dörflich geprägter Ortsteil im Westen Dresdens, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Nähe zur Großstadt bei gleichzeitig ländlicher Idylle. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und naturnahen Grünflächen geprägt, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Wer dem städtischen Trubel entfliehen möchte, ohne auf die Vorzüge Dresdens verzichten zu müssen, findet hier eine harmonische und lebenswerte Wohnlage.
Die Infrastruktur in Mobschatz deckt die wichtigsten Alltagsbedürfnisse zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Für Familien sind Kindertagesstätten und Grundschulen in der Region vorhanden, sodass eine familienfreundliche Versorgung gewährleistet ist. Darüber hinaus befinden sich Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote in gut erreichbarer Nähe.
Die Immobilie in Dresden-Mobschatz profitiert von einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden den Ortsteil regelmäßig mit dem Dresdner Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. So erreichen Sie die Innenstadt bequem und ohne eigenes Fahrzeug in überschaubarer Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
