Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Bad Oldesloe - modern & vielseitig!
Diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Bad Oldesloe bietet auf ca. 475m² großzügigen Raum für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Physiopraxis, Arztpraxis, Bankfiliale oder Versicherungsbüro - diese Fläche lässt sich individuell an die Bedürfnisse des Mieters anpassen und bietet durch ihre moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Die Gewerbefläche überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung, die sowohl für den gewerblichen Einsatz als auch für eine moderne Büro- oder Praxisnutzung bestens geeignet ist. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Räume sind gut belüftet und verfügen über eine komfortable Klimatisierung, um stets für ein angenehmes Raumklima zu sorgen.
Die Fläche kann nach Mieterwunsch konzipiert und individuell gestaltet werden. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit.
Diese Gewerbefläche stellt somit die ideale Grundlage für Unternehmen dar, die auf der Suche nach einem modernen, gut erreichbaren und anpassungsfähigen Standort sind.
-elektrische Sonnenblenden an den Fenstern -Klimatisierung per Split-Klimageräte -zentrale Bedienung der Beleuchtung, Klimatisierung und Verschattung per zentralem Bedienfeld -gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit -ebenerdiger Haupteingang und Hinterausgang (Belieferungsmöglichkeit) -die Fläche ist per Personenaufzug erreichbar, Fahrzeuge können ebenerdig vor der Fläche parken -Umbaumaßnahmen nach Mieterwunsch (Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand)
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
7.683,29 €
Nettomiete
12 €/m²
5.700 €
Nebenkosten
1.983,29 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
27429 €27.429 €
Lage
Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Bad Oldesloe, einer historischen Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Mit seiner günstigen geographischen Lage zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck bietet Bad Oldesloe seinen Besuchern eine Vielzahl von kulturellen, historischen und natürlichen Schätzen. Entdecken Sie den Charme von Bad Oldesloe!
Bad Oldesloe erstreckt sich im südöstlichen Teil des Naturraums Ostholsteinisches Hügel- und Seenland entlang des Flusslaufs der Trave. Als Mittelpunkt zwischen Hamburg und Lübeck gelegen, hat die Stadt eine strategisch günstige Position. Diese Lage bietet Besuchern die Möglichkeit, sowohl die pulsierende Großstadt als auch die historische Atmosphäre einer mittelalterlichen Hansestadt zu erleben.
Die Verkehrsanbindung ist über die Bundestraßen B75 und B208 sowie die Autobahnen A21 und A1 sehr gut. Der Bahnhof verbindet Sie mit Lübeck und der Metropole Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: M2387-001
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Stichworte
Gesamtfläche: 475,00 m², vermietbare Fläche: 475,00 m², 2 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
