Arbeiten im urbanen Loft mit Garten - Büro/Praxis in 1160 Wien für nur 185.000 €!
Einmalige Gelegenheit, ideales Büro -Praxis -Atelier mit Garten.
Sie suchen nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Stadt Wien, genauer gesagt im 16. Bezirk, steht eine Büro-/Praxisfläche/Atelier zum Verkauf.
Mit ca. 90m² Nutzfläche bietet diese Immobilie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis beträgt 185.000,00 € und ist somit äußerst attraktiv für die begehrte Lage.
Das Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Arbeitspausen an der frischen Luft zu verbringen oder auch Kundentermine in einer entspannten Atmosphäre abzuhalten.
Eine grüne Oase mitten in der Stadt - das ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr ideal. Straßenbahnhaltestelle Linie 46 und Autobus 10A in weinigen Minuten erreichbar. U3 Ottakring in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur durch die klimafitte Thaliastraße. Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich nicht nur als Büro- oder Praxisfläche, sondern auch als Loft oder Atelier. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie Ihren neuen Arbeitsplatz ganz nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie sich von der inspirierenden Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.
Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen, zentral gelegenen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
Provision für Käufer
6.660,00 € inkl. 20% USt.
Lage
Thaliastraße, Wien (1160)
Die Immobilie befindet sich in der Thaliastraße im 16. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist nach Osten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und Helligkeit erhält. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat und vieles Anderes...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Wien
