Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €

2.813 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²  •  1.243 m² Grundstück

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Büdelsdorf (24782)

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Büdelsdorf liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und profitiert von seiner unmittelbaren Nachbarschaft zur Kreisstadt Rendsburg. Die Stadt verbindet ruhiges, gewachsenes Wohnen mit einer sehr guten überregionalen Anbindung. Über die nahegelegene Autobahn A7 sind sowohl Kiel als auch Hamburg zügig erreichbar, was den Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für Menschen attraktiv macht, die naturnah leben und dennoch flexibel bleiben möchten. Auch die Bundesstraße B203 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Orte und an die Ostseeküste.

Der Nord-Ostsee-Kanal, eines der prägenden Elemente der Region, verleiht der Umgebung einen besonderen Charakter. Spazier- und Radwege entlang des Wassers, weite Grünflächen und die Nähe zu Feldern und Wiesen schaffen einen hohen Freizeitwert und unterstreichen den entspannten, norddeutschen Lebensstil. Gleichzeitig bietet Büdelsdorf selbst eine sehr solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Weitere Angebote des Einzelhandels, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Vielfalt finden sich im benachbarten Rendsburg.

Die Lage innerhalb der Stadt ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser und ein gewachsenes Wohnumfeld bestimmen das Straßenbild. Die Immobilie befindet sich in einer ausgewiesenen Tempo-30-Zone, was zu einem ruhigen und sicheren Wohngefühl beiträgt. Der reduzierte Durchgangsverkehr unterstreicht den nachbarschaftlichen Charakter und sorgt für eine entspannte Atmosphäre im direkten Umfeld. Alles Wichtige des täglichen Lebens ist schnell erreichbar - vieles sogar bequem mit dem Fahrrad.

Insgesamt verbindet dieser Standort die Vorteile einer gewachsenen Kleinstadt mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und wirtschaftlichen Zentren des Landes. Wer ein Zuhause in ruhiger Umgebung sucht und dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legt, findet hier eine stimmige Kombination aus Lebensqualität und guter infrastruktureller Anbindung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Büdelsdorf Rosenweg (circa 270 Meter)
Bahnhof | Rendsburg Herrenstraße (circa 2 Kilometer)