Terrassenwohnung zum Kauf

430000 €430.000 €

4.687 €/m²

4 Zimmer  •  91,7 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Lendorf (9811)

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3-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse

Top A8: 3 Zimmer | 89 m² WFL | 22 m² Balkon | Kaufpreis € 430.000,-

Lichtdurchflutet, offen und gut durchdacht - diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Südwest-Terrasse.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Besonders erwähnenswert:
? 22 m² Terrasse mit viel Privatsphäre
? Abstellraum & Tiefgaragenplatz
? Moderne, wertige Ausstattung
? Nur wenige Minuten zum Millstätter See
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges ?? WOHNEN MIT WEITBLICK - MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN LENDORF BEI SPITTAL/DRAU

Mitten im charmanten Dorfgebiet von Lendorf, nur wenige Minuten vom Millstätter See und der Stadt Spittal an der Drau entfernt, entsteht ein zeitgemäßes Wohnprojekt für alle, die das Leben am Land mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Der Wohnpark Lendorf 3.0 vereint moderne Architektur mit hoher Lebensqualität:
Großzügig geschnittene Grundrisse, viel Tageslicht, herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und durchdachte Ausstattung machen jede Wohneinheit zu einem besonderen Zuhause.
Insgesamt entstehen hier 12 Wohnungen, wahlweise mit Privatgarten, großzügiger Terrasse oder als exklusives Penthouse - ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Ausgestattet mit hochwertigem Parkett, stilvollen Wand- und Bodenfliesen, moderner Sanitärausstattung, Türen nach Maß sowie modernen Elektro- und Glasfaseranschlüssen von unseren regionalen Partnerbetrieben können die Wohnungen individuell nach Ihren Wünschen und Ansprüchen übergeben werden.
Ein moderner Personenlift sowie genügend Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage und großformatige Glasflächen gehören hier natürlich ebenfalls zum Standard. 

Dank der zentralen Lage in Lendorf sind Nahversorger, Kindergarten, Schule, Bahnhof und Freizeiteinrichtungen in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Für Pendler besonders interessant: Die schnelle Anbindung an die B100 sowie die A10 macht Spittal/Drau, Villach oder auch Klagenfurt gut erreichbar.

Baustart: Haus A März 2025 | Bezugsbereit: Dezember 2025

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?? NOCH VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

HAUS A:

1.Obergeschoss:
Top   A5:    WFL  89 m²  |  Balkon: 22 m²  |  KP € 420.000,- 
Top   A8:   WFL  92 m²   |  Balkon: 22 m²  |  KP € 430.000,-

2.Obergeschoss - Penthouse:
Top   A9:    WFL  89 m²  |  Balkon: 22 m²  |  KP € 460.000,-
Top   A10:  WFL  62 m²  |  Balkon: 18 m²  |  KP € 330.000,-
Top   A11:  WFL  62 m²  |  Balkon: 18 m²  |  KP €  330.000,-
Top   A12:  WFL  92 m²  |  Balkon: 22 m²  |  KP €  470.000,-

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_*Nähere Informationen finden Sie in den angefügten Dokumenten_ Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 113,79 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,05 m², Kellerfläche: 5,92 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen