Mit einer Wohnfläche von 155 m² auf zwei Ebenen bietet Design 15 gehobenen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Innenraumgestaltung verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.
Der offen gestaltete Grundriss, große Fensterflächen und der hohe Tageslichteinfall schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die zentral integrierte, halbgewendelte Treppe, die den Wohnbereich optisch auflockert und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ergänzt wird die Etage durch ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen vier weitere Räume zur Verfügung, die vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte bieten.iduellen Nutzung und Gestaltung.
Merkmale
608 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
445250 €445.250 €
2.872,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.313 €1
Kaufpreis
445.250 €
Kaufnebenkosten
47.063 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.679 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.263 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.895 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.226 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hann. Münden, Hannoversch Münden (34346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugebiet Schäferhof liegt in idyllischer Lage mit Fernblick am oberen Rand des größten und enger besiedelten Hann. Mündener Stadtteils Kattenbühl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
